Modern warehouse

Opdrachtgever

WDP Development NL N.V.

Bebouwd oppervlak

17.894 m²

Categorie

Warehouse

Certificaten

BREEAM Very Good

Over het project

Modern warehouse

41.450 m² terreinverharding
17.894 m² BVO
15.065 m² hal
2.010 m² mezzanine
643 m² kantoor
9 laaddocks

VDR Bouwgroep heeft voor WDP Development NL in Zwolle een nieuw multifunctioneel distributiecentrum gebouwd. De gebruiker is een wereldwijd opererend bedrijf dat zich richt op farmaceutische producten. Wegens haar opslagtekort is het bedrijf genoodzaakt uit te breiden met PGS ruimtes en koel- en vriesruimtes voor o.a. grondstoffen voor medicijnen. Het distributiecentrum kent een BVO van in totaal 17.894 m2.

De locatie waar het distributiecentrum is gerealiseerd, op het bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle, is vlakbij de door ons in 2019 gerealiseerde uitbreiding voor Wehkamp en ligt naast het door ons gerealiseerde Multifunctionele distributiecentrum in 2023.

Specifieke wensen voor de eindgebruiker

Het bouwproject omvat een bedrijfspand wat voornamelijk bestaat uit PGS ruimtes waarin farmaceutische producten opgeslagen kunnen worden. PGS ruimtes hebben richtlijnen om de arbeidsveilige, milieuveilige en brandveilige opslag van verpakte gevaarlijke stoffen te kunnen waarborgen. Dit betekent dat er vanuit deze drie verschillende invalshoeken naar opslagvoorzieningen wordt gekeken. Dit geldt voor vergunningverlening en het toezicht op deze ruimtes.

Het distributiecentrum bevat tevens een 3- laags kantoor (begane grond + 1e verdiepingsvloer + een kleine 2e verdiepingsvloer die dienst doet als techniekruimte) wat in de hoek van het pand is geïntegreerd.

In de hoek van het pand is een inpandige koel-/vriescel gerealiseerd. Tevens hebben we een uitpandige sprinklertank met inpandige pompkamer en machinekamer gecreëerd.

Kenmerkend voor dit distributiecentrum is dat Peil (= bovenkant afgewerkt beganegrond-vloer) zich op 850 mm boven Maaiveld bevindt, waardoor vrachtwagens direct horizontaal vanaf Maaiveld aan kunnen "docken" (waardoor een laad- & loskuil overbodig was). In de toekomst is een mogelijke uitbreiding mogelijk op deze locatie.

Een modern warehouse voor de eindgebruiker

Al ruim 60 jaar is het bedrijf gevestigd in Nederland. Dit doen ze met een breed scala van op wetenschap gebaseerde voedingsproducten, diagnostische apparatuur en medische hulpmiddelen.