Opdrachtgever
Intervest
Totaal
11.196 m2
Categorie
Fase 2 huidige locatie
Bijzonderheden
BREEAM Excellence
Logistics real estate
Voor Intervest, een toonaangevende logistieke vastgoedinvesteerder, realiseert VDR Bouwgroep een hoogwaardige uitbreiding op een bestaand distributiecentrum in ’s-Hertogenbosch.
Het project betreft een brownfieldontwikkeling, waarbij drie bestaande bedrijfspanden zijn gesloopt om ruimte te maken voor de nieuwe uitbreiding. Fase 2 wordt direct tegen het bestaande distributiecentrum aangebouwd en vormt een strategisch onderdeel van de verdere groei van Intervest op de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt.
Het betreft een BREEAM Excellence project, waarbij duurzaamheid en toekomstbestendigheid vanaf het ontwerp tot en met de uitvoering centraal staan.
Functionele uitbreiding met focus op duurzaamheid
Het gebouw bestaat uit circa 11.196 m² bruto vloeroppervlakte, met daarin een magazijn van 9.505 m², Mezzanine 1.081 m2 en 610 m² kantoorruimte. Het pand is voorzien van 9 laaddocks, een maaivelddeur en beschikt over 6.765 m² terreinverharding.
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in dit project: zo worden er 98 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 420 kWh, en wordt het gebouw volledig voorzien van een sprinklerinstallatie.
Slimme techniek en uitvoering
De fundering bestaat uit 146 heipalen, gecombineerd met een gewapende betonvloer van 180 mm dik, inclusief HSP-palen, uitgevoerd door Van Berlo.
De mezzanine is opgebouwd uit een kanaalplaatvloer van 320 mm met een druklaag van 80–90 mm.
De gevels bestaan uit een betonplint met isolatie, gecombineerd met PIR-geïsoleerde sandwichpanelen. Afhankelijk van hun positie zijn de gevels 30 of 60 minuten brandwerend.
Binnen wordt gewerkt met metalstudwanden en betonwanden rondom de kantoorzone. De plafonds in de kantoren, vergaderruimtes en natte ruimtes bestaan uit systeemplafonds.
De elektrotechnische installatie voorziet in:
- Wandcontactdozen
- Verlichting
- Noodverlichting
Op het gebied van veiligheid is het pand volledig uitgerust met een sprinklersysteem voor zowel magazijn als kantoor.
Bouwen aan een toekomstbestending Intervest
Met deze uitbreiding versterken wij niet alleen de vastgoedportefeuille van Intervest, maar dragen wij ook bij aan een duurzame, toekomstbestendige logistieke infrastructuur.
Door vanaf het begin te focussen op samenwerking, kostenefficiëntie en kwaliteit, verwachten wij een eindresultaat dat naadloos aansluit op de visie van Intervest én op de kernwaarden van VDR Bouwgroep.
Wij kijken uit naar een succesvolle samenwerking met onze opdrachtgever en projectpartners, en naar een eindresultaat dat bijdraagt aan een veelbelovende toekomst.
Onze projectpagina's
- Architect: Stripes architect
- Constructeur: Qbuz
- Staalconstructie: IQstaal
- Betonvloer: Van Berlo
- W & E Installateur: Van haren
- Brandveiligheid: MD Sprinklers & Brand1heid
- BREEAM Expert: Linneman Bouw en Advies
