TGN Fritom bouwt met oog voor detail

Op bedrijventerrein Hessenpoort in Zwolle verrijst een nieuw logistiek centrum. Voor logistiek dienstverlener TGN Fritom bouwt VDR Bouwgroep B.V. niet alleen een efficiënte opslaghal, maar ook een kantoor waar daglicht, uitzicht en comfort centraal staan. Dit gebeurt volledig conform het BREEAM Excellent-certificaat, met opvallend veel oog voor detail. “TGN zorgt goed voor zijn medewerkers,” aldus John Hegteler van VDR. “Dat siert ze.”

Het kantoor staat in de spotlights: grote glaspartijen bieden uitzicht op het Natura2000-gebied en binnenwanden van glas zorgen voor licht, ruimte en een sterke connectie tussen het kantoor en het warehouse. “Veel distributiecentra zijn vaak neutraal en functioneel. TGN wil een werkomgeving waar mensen zich prettig voelen en met plezier kunnen werken.”

Projecten worden door VDR volledig uitgewerkt in een digitaal twinmodel, gemaakt in het tekenprogramma Revit en opgeslagen in de cloudomgeving Autodesk Docs. Vanuit deze omgeving hebben alle projectpartners directe toegang tot dezelfde gegevens. Door samen te werken in hetzelfde model vallen er geen zaken tussen wal en schip en is de synergie tussen de leveranciers onderling optimaal. “Juist in deze openheid en platte structuur liggen onze onderscheidende kwaliteiten. Maar het zorgt er ook voor dat de communicatie eenvoudig, efficiënt en prettig verloopt.”

Een bouwpakket

Het model fungeert letterlijk als een digitale tweeling van het gebouw, waarin alles vooraf tot in detail is uitgewerkt. Als bouwpakket worden de onderdelen als halffabricaat geproduceerd en aangeleverd, vergelijkbaar met een Ikea-meubel, waarna ze eenvoudig in elkaar kunnen worden gezet én weer uit elkaar gehaald. “Dit komt dus niet alleen de efficiëntie, maar ook de circulariteit van de bouw ten goede.”

Voor het eerst wordt ook OpenSpace ingezet: een 3D-camera legt dagelijks de voortgang vast en koppelt deze aan het digitale twinmodel. Hierbij wordt gebruikgemaakt van technologie waarbij de echte wereld wordt toegevoegd aan het digitale model (AR). Op basis hiervan wordt met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) informatie verstrekt over kwaliteit en voortgang.

Samen bouwen

In meerdere opzichten is VDR een uniek bedrijf. Dat begint al bij de bedrijfsvorm: de aandelen van het bedrijf worden gehouden in een stichting. Hiermee is er een koppeling tussen arbeid en kapitaal. De continuïteit van het bedrijf is belangrijker dan winst op de korte termijn. Mede hierdoor kent VDR lange dienstverbanden en is er ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.

Voor jongeren wordt zelfs in huisvesting geïnvesteerd: “Onze VDR BouwTalenten (bouwplaatsmedewerkers in opleiding) bouwen hun eigen appartement en als het klaar is, mogen ze daar gaan wonen voor een betaalbare huur.”

Ook in de samenwerking onderscheidt VDR zich. “Onze partners waarderen echt hoe wij opereren: we staan er niet boven, maar doen het samen. Te horen dat onze opdrachtgevers en projectpartners blij met ons zijn, is de beste reclame die je kunt krijgen.”

Een artikel van: www.industriebouw.nl