Distributiecentrum ProDelta Etten-Leur

Voor onze vertrouwde opdrachtgever ProDelta realiseren we in Etten-Leur een nieuw distributiecentrum van 35.535 m² op een brownfieldlocatie. Het nieuwe logistieke pand wordt in twee fasen gerealiseerd.

Sparren over jouw plannen?

Opdrachtgever

Architect

Locatie

Etten-Leur

Oppervlakte

35.535 m²

Duurzaam

BREEAM Excellent

Project informatie

Nieuw distributiecentrum voor ProDelta in Etten-Leur op een brownfieldlocatie

In opdracht van ProDelta Real Estate Development realiseert VDR Bouwgroep een toekomstbestendig distributiecentrum in Etten-Leur. Het project omvat 30.055 m² bedrijfsruimte, circa 5480 m² kantoorruimte en twee PGS-ruimtes. Door de sloop en nieuwbouw gefaseerd uit te voeren, kan de bestaande huurder tijdens de werkzaamheden operationeel blijven. De planning is zo ingericht dat de huurder voldoende tijd heeft om de bedrijfsactiviteiten naar de nieuwbouw te verplaatsen. Vervolgens kan de bestaande bebouwing worden gesloopt en kan de tweede fase van de nieuwbouw worden gerealiseerd.

De uitdaging

Herontwikkeling van bestaande locatie met behoud van bedrijvigheid

De uitdaging van dit project zit in het gefaseerd slopen van de bestaande bebouwing. Er moet een nieuw distributiecentrum worden gerealiseerd, zonder dat de dagelijkse bedrijfsvoering van de huurder wordt verstoord.

Belangrijke uitdagingen binnen dit project zijn:

De sloop van de bestaande bebouwing in twee fasen uitvoeren

Het waarborgen van de continuïteit van de bedrijfsvoering van de huurder

Het behouden en optimaliseren van bestaande logistieke processen

Het realiseren van meerdere PGS-ruimtes voor de opslag van grondstoffen

Onze oplossing

Gefaseerde aanpak met behoud van logistieke processen

Dankzij een strakke planning en nauwe afstemming met de huurder en bouwpartners realiseren we het nieuwe distributiecentrum in twee fasen. Daarnaast integreren en optimaliseren we de bestaande logistieke processen in het nieuwe ontwerp.

Belangrijke onderdelen van de oplossing:

Het realiseren van een distributiecentrum van 35.535 m² in twee fasen

Het integreren van 33 laaddocks en circa 170 parkeerplaatsen

Het realiseren van meerdere PGS-ruimtes die voldoen aan strenge veiligheidsnormen

Het integreren van duurzaamheid volgens de BREEAM Excellent-richtlijnen

Quote van onze opdrachtgever

“Ik ervaar de samenwerking als heel positief. De mensen van VDR zijn prettig om mee samen te werken. Het proces wordt goed voorbereid en uitgevoerd, waardoor het voor mij echt zorgeloos aanvoelt. VDR denkt proactief mee en is zeer behulpzaam bij alle randzaken die bij een brownfieldontwikkeling komen kijken, zoals nutsverplaatsingen en milieuzaken.”

Manfred Van Ginkel

Senior Manager Techniek Vastgoed

Lees meer

Duurzaamheid